Niepewna sytuacja frankowiczów

17 marca 2022

2008 rok silnie zapisał się w historii kredytobiorców zaciągających kredyty hipoteczne.

To rok, w którym aż 68% wszystkich zaciąganych kredytów hipotecznych stanowiły kredyty frankowe.

Kiedy się to zaczęło?

Kredyty frankowe udzielane były w Polsce od 2004 roku, jednak największej popularności doczekały się cztery lata później. W tym czasie kurs franka szwajcarskiego osiągnął swój rekordowy poziom 2 PLN, do kredytu zachęcał także utrzymujący się na niższym niż w Polsce poziomie wskaźnik oprocentowania kredytu. Oba te wskaźniki przyczyniły się do masowo zaciąganych kredytów we franku szwajcarskim.

Rosnący kurs CHF

Popyt na kredyty frankowe osłabł, kiedy w 2011 roku kurs CHF zaczął systematycznie rosnąć. Już wtedy kredytobiorcy zaczęli odczuwać efekty rosnących rat kredytu hipotecznego. Z roku na rok stawki rosły, do czego przyczyniły się kryzysy gospodarcze. Jednym z nich były pierwsze fale pandemii koronawirusa, w skutek czego zmianom uległy kursy wielu walut na rynku Forex. Spłacanie kredytu Polakom utrudniły także spadek sprzedaży, trudne warunki na rynku pracy czy obniżenie pensji. Od momentu masowego zaciągania kredytów we frankach kurs waluty zmieniał się wielokrotnie, chwilami przekraczając nawet początkowe zadłużenie kredytobiorcy.

W ciągu ostatnich kilku dni kurs franka urósł do 4,7 PLN. Wymiana waluty w tej chwili jest droższa o blisko 14% w porównaniu do września 2021 roku. Szacuje się, że w marcu rata kredytów zawartych we frankach będzie najwyższą w historii.

Obecna sytuacja franka

Rynek walutowy nie pozostał obojętny na atak Rosji na niezależną Ukrainę. Poprzednio pisaliśmy o nagłych i rekordowych kursach walut, takich jak wzrost EUR do poziomu 5 PLN. Obecnie, w obliczu niestabilnej sytuacji ekonomicznej po raz kolejny dotknięci większymi opłatami zostali frankowicze. Po czasowym ustabilizowaniu się CHF spłacalność kredytów we frankach po kolejny stanęła pod znakiem zapytania. Banki obawiają się znaczącego pogorszenia opłacalności kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Dziś, frank stał się dwa razy droższy, niż w momencie udzielania kredytów. Kredytobiorcy, nie tylko frankowi, odczuwają także efekty rosnącej inflacji, która według Rady Polityki Pieniężnej w całym 2022 roku osiągnie dwucyfrowy poziom.

Jest wyjście dla frankowiczów

Gdy sytuacja frankowiczów zaczęła się nagle pogarszać, kredytobiorcy ruszyli do sądów. Zgodnie z danymi samym III kwartale 2021 roku w Sądzie Okręgowym w Warszawie prowadzono ponad 30 tysięcy spraw dotyczących kredytów związanych w obcą walutą. Wychodząc naprzeciw tym sprawom, Sąd Okręgowy wyodrębnił tak zwany wydział frankowy jako XXVIII Wydział Cywilny Sądu Okręgowego w Warszawie. Kluczowy w sprawie okazuje się także Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Podczas posiedzenia zaplanowanego na 17 marca 2022 r. trybunał wypowie się m.in. w sprawie biegu przedawnienia roszczeń, możliwości modyfikacji przez sądy krajowe nieuczciwych postanowień lub częściowego utrzymania w mocy treści nieuczciwego warunku.

Pomimo dynamicznie zmieniającej się sytuacji na rynku walut, niezmiennie zachęcamy do wymiany w internetowym kantorze AFORTI Exchange. Dzięki naszej platformie wymiany walut mogą Państwo skorzystać z najatrakcyjniejszych kursów, przysługujących rabatów oraz Programu Lojalnościowego.

Powrót

Cel przetwarzania	Podstawa prawna oraz okres przechowywania danych	Prawnie uzasadniony cel, jeśli występuje
Zawarcie umowy i wykonanie umowy z klientem.	Przez czas trwania umowy – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy; po zakończeniu obowiązywania umowy - przetwarzanie danych jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze. Zgodnie z art. 49 ust. 1 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu, instytucje obowiązane przechowują przez okres 5 lat, licząc od pierwszego dnia roku następującego po roku, w którym zakończono stosunki gospodarcze z klientem lub z którym przeprowadzono transakcję okazjonalną	Aforti Exchange S.A. w związku z działaniami podjętymi w celu zawarcia umowy lub jej realizacji kontaktuje się w uzasadnionym celu z pracownikami/współpracownikami klientów i kontrahentów.
Rozpatrywanie skarg i reklamacji.	art. 6 ust. 1 lit. b oraz lit. f RODO Przez okres 1 roku po upływie rozliczenia reklamacji.	Administrator w związku z rozpatrywaniem reklamacji kontaktuje się w uzasadnionym celu z pracownikami/współpracownikami klientów.
Dochodzenie roszczeń lub obrona przed roszczeniami prawnymi	Art. 6 ust. 1 lit. f RODO Przez czas trwania postepowań w zakresie dochodzenia roszczeń, tj. do czasu ich prawomocnego zakończenia, a w przypadku postępowań egzekucyjnych do czasu ostatecznego zaspokojenia dochodzenia roszczeń.	Administrator w związku z dochodzeniem roszczeń lub obrony przed roszczeniami prawnymi w uzasadnionym celu może przetwarzać dane pracowników/współpracowników klientów lub kontrahentów.
Archiwizowanie dokumentów, tj. umów i dokumentów rozliczeniowych	Art. 6 ust. 1 lit. c RODO Przez okresy wskazane przepisami prawa, a jeżeli co do określonych dokumentów nie są one wskazane, przez czas do kiedy ich przechowywanie mieści się w ramach prawnie uzasadnionego celu administratora regulowanego czasem możliwego dochodzenia roszczeń	----
Prowadzenie działań marketingowych bez wykorzystania środków komunikacji elektronicznej	art. 6 ust. 1 lit. f RODO Do czasu wniesienia sprzeciwu, tj. okazania nam w dowolny sposób, że nie chcą Państwo pozostawać z nami w kontakcie i otrzymywać informacji o podejmowanych przez nas działaniach	Prowadzenie działań marketingowych promujących prowadzoną działalność.
Prowadzenie działań marketingowych z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej	art. 6 ust. 1 lit. a RODO Działania te ze względu na inne obowiązujące przepisy, w szczególności ustawę prawo telekomunikacyjne i ustawę o świadczeniu usług drogą elektroniczną, prowadzone są na podstawie posiadanych zgód. Do czasu wycofania zgody tj. okazania nam w dowolny sposób, że nie chcecie pozostawać z nami w kontakcie i otrzymywać informacji o podejmowanych przez nas działaniach, a po jej odwołaniu na potrzeby wykazywania prawidłowości spełnienia obowiązków prawnych spoczywających na Aforti Exchange S.A. i związanych z nimi roszczeniami (do 6 lat od odwołania zgody)	Prowadzenie działań marketingowych promujących prowadzoną działalność z wykorzystaniem adresów e-mail i numerów telefonów.
Prowadzenie rekrutacji	art. 6 ust. A, lit. c i lit. f RODO Do 6 miesięcy od zakończenia procesu rekrutacji, a w przypadku wyrażonej zgody na dalsze procesy rekrutacyjne nie dłuższe niż rok.	Administrator bez dodatkowej zgody osoby, której dane dotyczą może przechowywać dane kandydatów do pracy, którzy nie zostali zatrudnieni jeszcze do 6 miesięcy po zakończeniu procesu rekrutacji jako uzasadniony cel administratora z uwagi, iż zatrudniony pracownik/współpracownik może nie sprawdzić się na stanowisku pracy lub może zrezygnować.
Zarządzanie zasobami ludzkimi – pracownikami i współpracownikami	art. 6 ust. 1 lit. a, lit. b, lit. c oraz lit. f RODO art. 9 ust. 2 lit. b RODO Zgodnie z obowiązującymi przepisami zobowiązującymi do archiwizowania dokumentów z zakresu prawa pracy, tj. akta osobowe przez 50 lat, w niektórych przypadkach przez okres 10 lat. 10-letni okres przechowywania dokumentów w sprawach związanych ze stosunkiem pracy oraz akt osobowych pracownika, będzie stosowany dla wszystkich pracowników zatrudnionych po 1 stycznia 2019 r. W przypadku pracowników zatrudnionych w okresie po 31 grudnia 1998 r. a przed dniem 1 stycznia 2019 r. dokumentacja związana ze stosunkiem pracy oraz akta osobowe pracownika będą przechowywane przez okres 50 lat od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia stosunku pracy, chyba że pracodawca złoży oświadczenie o zamiarze przekazania za wszystkich zatrudnionych w tym okresie pracowników i zleceniobiorców raportów informacyjnych, a także raporty te faktycznie złoży. Jeśli okres przechowywania wybranych dokumentów będzie krótszy administrator będzie przestrzegał tego krótszego terminu. W przypadku umów cywilnoprawnych umowy te będą przechowywane do czasu upływu terminów przedawnienia wynikających z nich roszczeń.	Wizerunek administrator wykorzystuje jedynie na podstawie zgody pracownika/współpracownika